资产评估，企业价值评估，股权转让评估，资产评估公司

公司名称:北京凯亚国嘉资产评估事务所（普通合伙） 具体地点:北京丰台宋家庄扑满山写字楼2号楼19层 微信号:13910538817 联系人:刘经理 【服务项目】 1. 审计业务：年度财务审计、所得税审计、验资审计、高新技术企业审计、新三版审计、财务审计清算审计高新审计 所得税审计 资产评估 财务咨询验资报告、审计评估。 2. 咨询：个人信用借款咨询，企业信用借资服务咨询、企业发票借款服务咨询，提供各类咨询服务。 3. 税务：登记备案，税收筹划，代理记账，纳税申报，会计咨询服务，公司税控托管服务，税控审批、税控托管及日常维护。 4. 评估：投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、金融资产评估。 5. 造价: 施工图预算，投标预算，定额预算，工程算量，过程预算，竣工结算。 6. 融资咨询：解决中小企业个人资金问题，根据客户情况制定个性化融资方案。 【业务范围】 无形资产评估 1. 商标权、品牌、商誉价值评估。 2. 专利权、专有技术、软件著作权、秘诀价值评估。 3. 人力资源、企业家自身价值评估。 4. 特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等。 企业价值评估（整体资产评估） 1. 设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让。 2. 企业兼并、收购或分立、联营、组建集团。 3. 中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款。 4. 法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估。 单项资产评估 1. 资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁。 2. 诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产。 3. 长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。 房地产评估 1. 国有建设用地使用权出让、房地产抵押贷款、房地产转让与租赁价值。 2. 企业经济行为房地产评估、房地产争议调处与司法鉴定评估。 3. 出国移民财产证明价值评估。 4. 其他房地产价值评估。 审计业务： 1. 内外资企业年度报表审计（招投标审计、贷款审计） 2. 企业合并、分立、改制、重组审计 3. 清算审计，企业内部审计，离任审计 4. 企业所得税汇算清缴审计 5. 企业弥补亏损审核 无形资产评估有哪些独特性 无形资产自身的特点决定了无形资产评估具有其独特性，一般来说，无形资产的独特性体现在以下几点： 一、无形资产评估具有单件性无形资产不能批量生产，每项无形资产都是不同的，都有自身的特殊性。 无形资产研发和产生的单价性决定了其评估具有单件性，而且每一个评估对象都有其自身的特点。当然，有形资产的评估一般也是单件进行评估的，但是，对于有形资产来讲，很多时候是批量生产和批量采购并使用的，对于同时购人的大批量设备或者原材料可以采用抽样的方式根据有代表性的部分资产的价值推出总体的价值。而对于无形资产而言，就不存在这样的情况，对无形资产的评估只能一项一项地进行，不能简单笼统地进行类比。只有针对无形资产逐项单件进行评估才有可能正确估测无形资产的真实价值，提高评估的精确度。 二、无形资产评估具有复杂性 1、无形资产的种类多，彼此之间可比性差，每评估一项无形资产都要认真地研究、比较各项无形资产的特点、参数、指标等。 2、对于绝大多数无形资产而言，都要采用收益折现的思路来进行评估，在这种思路下，预测未来收益的时间、效益的金额及折现率等的不确定性因素很多，不仅预测的工作量大，而且预测的准确程度也比较低。 3、宏观经济环境与无形资产作用的发挥有着较为密切的关系，但把握和正确估算宏观经济环境对无形资产效能所起的作用的难度很大，需要从各个方面、各个角度运用多种方法对各种情况综合全面、系统地分析和测算，要做到这一点，不但资料收集困难，而且计算的工作量大。 三、无形资产评估具有明显的预测性和动态性 由于无形资产具有的一些特点，无形资产的价值更多地取决于其带来的收益，所以收益途径和思路是评估无形资产的主要的方法。在这种方法下，就要预测无形资产的未来的收益时间、收益额等，这些因素取决于未来的市场、政策等的变化，所以无形资产的评估具有明显的预测性和动态性。